Références cadastrales Cavee Martine — Roberval 60

Portrait foncier et immobilier : Cavee Martine

Dans le paysage urbain de Roberval (département de l'Oise), la Cavee Martine dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 3 460 m², divisée en 3 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Concernant le bâti, la voie regroupe 3 édifices, contenant 4 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 577 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'émergence des murs entre 1850 et 1979 place cette rue dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.

Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation autour de 65 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 3,7 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Cavee Martine : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Cavee Martine est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de valorisation financière, Le secteur de Roberval revendique un bilan de 254 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 155 386 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 668 € et 630 540 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 1 balises urbaines à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Roberval, sa Cavee Martine. Par-delà les plaques de rue, se cache un vaste fichier : 3 unités foncières, 3 460 m² de terrain, 3 constructions recensées. Un bâti d'avant la Grande Guerre. Un marché accessible à une large population. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.