Références cadastrales Impasse Labbe — Rieux 60

Portrait foncier et immobilier : Impasse Labbe

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Rieux (Oise), l'Impasse Labbe revendique une surface globale de 2 298 m². Cette superficie s'articule autour de 3 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'Impasse Labbe dispose d'un parc immobilier de 4 structures bâties (soit 6 logements). Le standard de 287 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Géographiquement parlant, le secteur repose à environ 30 mètres, structuré par des constructions s'étirant sur 4 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Labbe présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Du côté des prix, Le secteur de Rieux présente un bilan de 338 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 155 125 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 1 € et 388 820 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 30 points de repère urbains, ce qui anime le voisinage.

3 unités foncières, 338 cessions se négociant à 155 125 € en moyenne. Un profil complet pour quiconque cherche à appréhender cette voie.