Références cadastrales Avenue De La Gare — Rantigny 60

Portrait foncier et immobilier : Avenue De La Gare

Axe foncier incontournable de Rantigny (Oise), l'Avenue De La Gare déploie un domaine foncier de 16 536 m². L'espace s'y divise en 36 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le profil architectural du secteur totalise 42 constructions abritant 136 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 197 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et industriel.

Côté chronologie, l'Avenue De La Gare ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Les bâtiments ont vu le jour de 1880 et 2018 (médiane : 1919). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage d'Oise.

Le relief de cette portion de la voie confirme une élévation approchant les 52 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 6,1 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Avenue De La Gare présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations parle d'elle-même : la ville a connu 645 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 150 123 €. Un positionnement accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En bref, : un bâti d'avant la Grande Guerre, 36 découpages de terrains, 645 mutations immobilières et un prix moyen de 150 123 €. Une solide carte de visite pour quiconque cherche à appréhender cette voie.