Références cadastrales Chemin Vert — Porquéricourt 60

Portrait foncier et immobilier : Chemin Vert

Nichée à Porquéricourt (Oise), la Chemin Vert dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 23 624 m², organisée en 4 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

En explorant le bâti, on relève 3 constructions dédiés à 34 unités de logement. Le standard de 844 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

En matière d'ancienneté, la Chemin Vert trouve naturellement sa place : elle date des années 1980. Les premières fondations recensées remontent à 1920, jusqu'à 1994, pour une moyenne en 1979. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Porquéricourt.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à près de 65 mètres, structuré par des constructions atteignant globalement 5,7 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin Vert est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 54 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 129 296 € (dans une fourchette allant de 800 € à 387 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

La vie de quartier s'avère très pratique grâce à la présence de 5 balises urbaines dans un périmètre restreint, confortant ainsi son attractivité.

Pour clore l'analyse, la Chemin Vert s'inscrit comme un exemple représentatif de l'urbanisation de Porquéricourt. Une somme de 4 lots pour 54 actes de vente — le dynamisme n'y est pas un vain mot.