Références cadastrales Rue Manniere — Ponchon 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Manniere

Implantée dans la commune de Ponchon (Oise), la Rue Manniere ne se résume pas à une simple adresse. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 5 686 m², répartie en 4 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

La Rue Manniere dispose d'un parc immobilier de 3 structures bâties (soit 2 logements). Le gabarit moyen, fixé à 711 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : résidentiel et commercial.

La topographie de la voie confirme une élévation moyenne de 76 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 4,3 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations parle d'elle-même : le marché local de Ponchon a connu 374 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 206 744 €. Un positionnement accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Si l'on sort de chez soi, le secteur tire parti d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 12 attraits à moins de 500 mètres.

Le dernier mot sur la Rue Manniere : le sol y a été mesuré, les données sont là, et son bilan DVF est transparent. 4 parcelles, 206 744 € en valeur DVF. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.