Références cadastrales Rue Biot — Nointel 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Biot

Établie au sein de Nointel (Oise), la Rue Biot dépasse le statut de simple voie de passage. Les données foncières y mettent en évidence une assise territoriale de 21 466 m², découpée en 16 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

L'empreinte physique comprend 22 édifices pouvant héberger 34 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 488 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et agricole.

Côté chronologie, la Rue Biot affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. Une évolution parfaitement lisible dans le paysage d'Oise.

Sur le plan du relief, le secteur repose à une altitude moyenne de 60 mètres, avec des constructions atteignant globalement 4,7 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Biot est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 238 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 153 686 € (dans une fourchette allant de 1 € à 658 391 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 18 points d'attrait, ce qui anime le voisinage.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Mais pour comprendre la Rue Biot à Nointel (Oise), les données cadastrales offrent un point de départ solide. 16 unités foncières, bâti d'avant la Grande Guerre, marché accessible à une large population. Le reste appartient à ceux qui y vivent.