Références cadastrales Impasse De Fay — Néry 60

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Fay

Dans l'environnement bâti de Néry (département de l'Oise), l'Impasse De Fay s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 1 096 m², divisée en 2 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

L'Impasse De Fay se caractérise par 2 immeubles et maisons (soit 4 logements). En moyenne, un lot occupe 274 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Sur l'échelle du temps, l'Impasse De Fay trouve naturellement sa place : elle date de l'entre-deux-guerres. Les premières fondations recensées remontent à 1900, jusqu'à 1948, pour une moyenne en 1924. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Néry.

En matière d'altitude, le secteur se situe à exactement 53 mètres, façonné par des édifices atteignant globalement 4,5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse De Fay offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Sur le front de l'immobilier, les bases des demandes de valeurs foncières offrent une lecture claire de la dynamique locale : 223 mutations enregistrées, pour une valeur moyenne s'établissant à 298 192 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'animation locale est facilité(e) grâce à la présence de 3 balises urbaines à quelques foulées, offrant un confort indéniable.

Cette artère de Néry, Oise. Par-delà les plaques de rue, il y a des données : 2 terrains occupant 1 096 m², 2 constructions recensées. Un bâti de l'entre-deux-guerres. Un marché accessible à une large population. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.