Références cadastrales Ferme Le Cessier — Nampcel 60

Portrait foncier et immobilier : Ferme Le Cessier

En étudiant le plan cadastral de Nampcel (Oise), la Ferme Le Cessier attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 20 702 m², fractionnés en 3 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'inventaire des édifices, la voie fait remonter 2 constructions, offrant 4 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 2 588 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

En matière de chronologie bâtie, la Ferme Le Cessier date d'avant la Grande Guerre. La fenêtre de construction s'étend de 1880 à 1880, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1880 : c'est l'année pivot du bâti.

Géographiquement parlant, le secteur se situe à une altitude moyenne de 161 mètres, avec des constructions jaugeant 7 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Ferme Le Cessier présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Côté transactions, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : 142 ventes, 157 839 € de valeur foncière moyenne, accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En définitive, qu'est-ce que la Ferme Le Cessier ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre découpé en 3 lots, 2 bâtiments, des transactions à 157 839 € en valeur foncière moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Et c'est déjà beaucoup.