Références cadastrales Rue Marcel Dassault — Morangles 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Marcel Dassault

Dans l'environnement bâti de Morangles (département de l'Oise), la Rue Marcel Dassault affirme sa place dans l'aménagement local. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 51 720 m², soigneusement morcelée en 24 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le décompte des structures, la voie fait remonter 24 constructions, lesquels abritent 48 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 034 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Rue Marcel Dassault, le verdict est : elle date d'une période récente. L'aménagement s'étale de 2007 à 2011, s'articulant autour d'une médiane fixée en 2007. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Morangles.

Géographiquement parlant, le secteur s'établit à exactement 97 mètres, structuré par des constructions culminant à 4,4 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Marcel Dassault est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 83 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 232 919 € (dans une fourchette allant de 1 € à 435 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 5 balises urbaines dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.

En définitive, la Rue Marcel Dassault à Morangles est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un morceau de France que les statistiques permettent d'illustrer, et — peut-être surtout — ses habitants.