Références cadastrales Rue Pasteur — Montataire 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur

Ancrée dans la commune de Montataire (Oise), la Rue Pasteur dépasse le statut de simple voie de passage. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 29 600 m², lotie en 14 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

En explorant le bâti, on relève 15 édifices pouvant héberger 30 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 1 057 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et industriel.

À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine des années 1980. Les édifices les plus anciens remontent à 1961, les derniers de 2011. 1988 marque le point médian de cette évolution.

Le relief de cette portion de la voie affiche une élévation autour de 37 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 6,5 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Rue Pasteur affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, Sur le marché de Montataire totalise un bilan de 1733 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 1 775 873 €, dessinant les contours d'un marché haut de gamme. Les ventes oscillent entre 1 € et 46 798 900 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

En matière de services, les alentours jouissent d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 24 attraits à moins de 500 mètres.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Mais pour comprendre la Rue Pasteur de Montataire, Oise, le cadastre fournit un point de départ solide. 14 parcelles, des années 1980, 1 775 873 € en valeur moyenne. Le reste appartient à ceux qui y vivent.