Références cadastrales Rue Andre Desmarest — Monceaux 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Andre Desmarest

Axe foncier incontournable de Monceaux (Oise), la Rue Andre Desmarest possède un patrimoine foncier étendu sur 83 786 m². Le périmètre regroupe 39 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le volume construit totalise 45 structures et 100 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 722 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le parc immobilier de la Rue Andre Desmarest ont en commun une période fondatrice : celle d'avant la Grande Guerre. les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1915. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Sur le plan du relief, le secteur culmine à une altitude moyenne de 35 mètres, entouré de bâtiments d'une hauteur moyenne de 4,3 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Rue Andre Desmarest : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Andre Desmarest est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les données DVF de Monceaux sont parlantes : 249 ventes, 134 603 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En matière de services, cette adresse s'enorgueillit d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 8 lieux utiles à moins de 500 mètres.

La Rue Andre Desmarest de Monceaux — Oise. Par-delà les plaques de rue, se cache un vaste fichier : 39 parcelles, 83 786 m², 45 édifices bâtis. L'ère d'avant la Grande Guerre. Un secteur parmi les plus abordables du secteur. Voilà le bilan final.