Références cadastrales Chemin De Devincourt — Mélicocq 60

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Devincourt

Axe foncier incontournable de Mélicocq (Oise), la Chemin De Devincourt possède une assise totale de 10 660 m². Le périmètre regroupe 4 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

La Chemin De Devincourt est pourvue de 4 structures bâties (soit 8 logements). En moyenne, un lot occupe 1 333 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Chemin De Devincourt nous plonge dans la période des Trente Glorieuses. Composée d'édifices construits de 1868 à 2005, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1962. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

En matière d'altitude, le secteur se situe à quelque 47 mètres, structuré par des constructions atteignant globalement 5,8 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Chemin De Devincourt : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des mutations parle de lui-même : la ville a connu 198 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne tourne à 143 480 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Si les données pouvaient parler, ils raconteraient ceci : une voie des Trente Glorieuses, 4 parcelles, 10 660 m², 198 ventes à 143 480 € en moyenne. Sans porter de jugement — rien que des mètres carrés et des euros.