Références cadastrales Impasse Du Colombier — Maysel 60

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Colombier

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Maysel (Oise), l'Impasse Du Colombier revendique un patrimoine foncier étendu sur 7 392 m². L'espace s'y divise en 2 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 3 constructions abritant 4 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 232 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour l'Impasse Du Colombier, les données sont : elle date d'avant la Grande Guerre. Son édification couvre les années 1850 à 1979, avec un âge moyen gravitant autour de 1914. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Maysel.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 41 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse Du Colombier affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 30 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 270 204 € (dans une fourchette allant de 2 664 € à 666 700 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

L'animation locale est optimisée grâce à la présence de 6 balises urbaines dans un périmètre restreint, confortant ainsi son attractivité.

Pour conclure cette exploration, l'Impasse Du Colombier à Maysel n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un segment de territoire français avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, sans oublier le rythme quotidien des riverains.