Références cadastrales Basse Rue — Lihus 60

Portrait foncier et immobilier : Basse Rue

Traversant le secteur de Lihus (Oise), la Basse Rue est un axe structurant du quartier. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 120 198 m², organisée en 31 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Concernant le bâti, la voie révèle 37 bâtisses, offrant 54 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 252 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et agricole.

Le parc immobilier de la Basse Rue ont en commun une période fondatrice : celle d'avant la Grande Guerre. les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1901. Ce type de profil foncier est courant en Oise.

Le profil altimétrique de la voie indique une élévation établie à 179 mètres, accompagnée d'un bâti jusqu'à 4,4 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (fort) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Basse Rue.

Le potentiel solaire thermique de la Basse Rue est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le carnet d'ordres immobilier est sans appel : le territoire communal a connu 150 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 216 813 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Pour refermer le dossier sur la Basse Rue : le sol y a été mesuré, les données sont là, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 31 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 216 813 € en valeur DVF. C'est Lihus, c'est le département d'Oise, c'est le cadastre français.