Références cadastrales 12E Avenue — Lamorlaye 60

Portrait foncier et immobilier : 12E Avenue

Dans l'environnement bâti de Lamorlaye (département de l'Oise), la 12e Avenue ne se résume pas à une simple adresse. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 320 444 m², découpée en 43 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

L'inventaire des édifices, la voie fait remonter 42 bâtiments, pour un total de 84 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 3 641 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'identité temporelle de la 12e Avenue est facile à cerner : un tissu urbain des années 1980. La construction s'étale de 1936 à 2024, avec pour centre de gravité l'année 1980. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Lamorlaye.

Les données d'élévation de la voie pointe vers une élévation moyenne de 36 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 5,4 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des mutations parle de lui-même : le marché local de Lamorlaye a connu 2855 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 604 807 €. Un niveau de prix haut de gamme qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'animation locale est optimisée grâce à la présence de 4 services dans un périmètre restreint, confortant ainsi son attractivité.

En fin de compte ? C'est un tissu bâti des années 1980, avec 43 unités cadastrales, abritant 42 édifices, un prix d'appel autour de 604 807 €. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Une certitude sur laquelle s'appuyer.