Références cadastrales Square Duvivier — Genvry 60

Portrait foncier et immobilier : Square Duvivier

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Genvry (Oise), la Square Duvivier attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 14 712 m², le tout structuré en 5 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'inventaire des édifices, la voie regroupe 5 bâtisses, contenant 10 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 471 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Square Duvivier est intimement liée à l'époque des années 1980. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 1984 et 1987. 1986 fait office de point de bascule pour cette artère.

Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation autour de 56 mètres, avec une élévation de façade à 5,8 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Le potentiel solaire thermique de la Square Duvivier est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La photographie des mutations parle d'elle-même : le territoire communal a connu 177 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 110 676 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Si l'on sort de chez soi, la rue tire parti d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 3 attraits à moins de 500 mètres.

Genvry, sa Square Duvivier. Derrière cette dénomination, il y a une réalité : 5 terrains occupant 14 712 m², 5 édifices bâtis. Un tissu des années 1980. Un marché parmi les plus abordables du secteur. Voilà le bilan final.