Références cadastrales Rue Chatelain — Fouquerolles 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Chatelain

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Fouquerolles (Oise), la Rue Chatelain possède un patrimoine foncier étendu sur 28 306 m². L'espace s'y divise en 18 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Du côté du paysage immobilier, la voie fait remonter 20 édifices, pour un total de 30 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 643 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe la Rue Chatelain parmi les voies de l'entre-deux-guerres. l'année centrale 1936 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Oise.

En matière d'altitude, le secteur repose à une élévation chiffrée à 107 mètres, structuré par des constructions jaugeant 4,8 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de valorisation financière, Le marché communal présente un bilan de 60 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 165 552 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 300 € et 325 100 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 13 points de repère urbains, ce qui anime le quartier.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans imaginer son historique — ignorant la volumétrie des données compilées. 18 parcelles, 20 bâtiments, 60 transactions — c'est une réalité foncière dense et vivante.