Références cadastrales La Beauce — Fleury 60

Portrait foncier et immobilier : La Beauce

Nichée au sein de Fleury (Oise), la Beauce marque le paysage cadastral. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 9 168 m², organisée en 3 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le profil architectural du secteur repose sur 3 constructions abritant 6 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 528 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe la Beauce parmi les voies des années 1980. Entre les extrêmes 1980 et 1984, la médiane de 1982 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Oise.

Concernant son élévation, le secteur se situe à exactement 86 mètres, entouré de bâtiments atteignant globalement 3,7 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées est éloquent : la commune a connu 160 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 284 339 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'expérience de vie s'avère très pratique grâce à la présence de 8 infrastructures dans un rayon très proche, véritable atout pour la rue.

Pour récapituler : des années 1980, 3 parcelles, 9 168 m² de terrain, 3 bâtiments, 6 logements, 160 ventes actées par les notaires. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.