Références cadastrales Le Moulin — Fitz-James 60

Portrait foncier et immobilier : Le Moulin

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Fitz James (Oise), la Moulin apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 146 556 m², le tout structuré en 1 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur le plan architectural, la voie héberge 3 bâtiments, lesquels abritent 2 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 8 142 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et résidentiel.

Côté chronologie, la Moulin ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Les chantiers se sont étalés entre 1840 et 1840 (médiane : 1840). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à une altitude moyenne de 55 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 9,6 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible forment la toile de fond des risques sur la Moulin.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Moulin présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations est formelle : le territoire communal a connu 540 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 161 299 €. Un positionnement accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents est facilité(e) grâce à la présence de 3 balises urbaines à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

La Moulin est donc une voie significative du tissu cadastral de Fitz James : un ensemble d'avant la Grande Guerre, 1 unités foncières, des transactions à 161 299 € en moyenne. Cette litanie de métriques compose un portrait clair et documenté.