Références cadastrales Impasse Du Marechal Leclerc — Fitz-James 60

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Marechal Leclerc

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Fitz James (Oise), l'Impasse Du Marechal Leclerc se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 4 100 m², le tout structuré en 5 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'inventaire des édifices, la voie regroupe 5 bâtiments, contenant 10 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 410 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe l'Impasse Du Marechal Leclerc parmi les voies des années 1980. De la première pierre en 1976 aux ajouts de 1976, la médiane de 1976 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Oise.

Concernant son élévation, le secteur culmine à exactement 61 mètres, dominé par un bâti atteignant globalement 4,4 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Du Marechal Leclerc présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les archives notariales sont riches d'enseignements : avec 540 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 161 299 €, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse se trouve à deux pas de 37 points d'attrait, assurant le rythme des alentours.

Cette rue se révèle être un élément clé du développement communal : un ensemble des années 1980, 5 unités foncières, des transactions à 161 299 € en moyenne. L'accumulation de ces indicateurs produit un portrait clair et documenté.