Références cadastrales Rue Bourbon — Ferrières 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Bourbon

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Ferrières (Oise), la Rue Bourbon apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 11 046 m², le tout structuré en 5 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le décompte des structures, la voie héberge 7 bâtiments, lesquels abritent 10 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 690 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Les fondations de ce quartier appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. Les constructions s'échelonnent entre 1900 et 1947, avec une année médiane de 1913. Un profil qui inscrit la Rue Bourbon dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques d'Oise.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 117 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,6 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, Le secteur de Ferrières présente un bilan de 120 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 97 403 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 182 € et 259 900 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Côté vie pratique, les alentours profitent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 7 services ou commerces à moins de 500 mètres.

En substance, l'adresse apparaît comme un élément clé du développement communal : 5 lots construits à l'époque d'avant la Grande Guerre, négociés autour de 97 403 €. Autant de données qui forment un portrait clair et documenté.