Références cadastrales Rue De Catigny — Écuvilly 60

Portrait foncier et immobilier : Rue De Catigny

Axe foncier incontournable d'Écuvilly (Oise), la Rue De Catigny affiche un domaine foncier de 64 254 m². Le périmètre regroupe 18 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le profil architectural du secteur se matérialise par 16 structures abritant 20 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 285 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe la Rue De Catigny parmi les voies des Trente Glorieuses. De la première pierre en 1830 aux ajouts de 2006, l'année centrale 1953 sert de boussole. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

Le relief de cette portion de la voie affiche une élévation établie à 64 mètres, accompagnée d'un bâti jusqu'à 4,9 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue De Catigny présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 121 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 86 002 € (dans une fourchette allant de 1 944 € à 219 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Si l'on sort de chez soi, cette adresse bénéficie d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 1 aménagements à moins de 500 mètres.

Il est facile de traverser cette voie sans imaginer son historique — et manquer ce que le cadastre raconte. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — des données qui parlent d'elles-mêmes.