Références cadastrales Rue Raineval — Domfront 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Raineval

Si l'on observe la cartographie de Domfront (Oise), la Rue Raineval révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 44 392 m², le tout structuré en 22 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le volume construit repose sur 28 constructions abritant 32 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 793 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et agricole.

Le recoupement des dates de construction situe la Rue Raineval parmi les voies de l'entre-deux-guerres. De la première pierre en 1914 aux ajouts de 1998, l'année centrale 1932 sert de boussole. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 77 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,8 mètres de hauteur moyenne.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Raineval est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les données DVF de Domfront illustrent bien la situation : avec 52 transactions actées, affichant un ticket moyen de 92 604 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance.

En quelques mots : de l'entre-deux-guerres, 22 parcelles, 44 392 m² de terrain, 28 immeubles et maisons, 32 toits, 52 ventes actées par les notaires. Une radiographie claire et nette.