Références cadastrales Rue De La Forge — Delincourt 60

Portrait foncier et immobilier : Rue De La Forge

En analysant le registre foncier de Delincourt (Oise), la Rue De La Forge se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 2 610 m², le tout structuré en 4 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur le plan architectural, la voie fait remonter 4 bâtisses, lesquels abritent 6 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 326 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'architecture de cette voie date de l'entre-deux-guerres. Les constructions s'échelonnent entre 1886 et 2021, avec une année médiane de 1935. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Delincourt.

L'empreinte physique de la voie indique une élévation approchant les 104 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 6,5 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort forment la toile de fond des risques sur la Rue De La Forge.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue De La Forge offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : la commune a connu 140 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 357 411 €. Un niveau de prix bien positionné sur le marché qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 3 points d'attrait, apportant une vraie vitalité aux alentours.

Delincourt, sa Rue De La Forge. Derrière cette dénomination, s'abrite une mécanique foncière : 4 terrains occupant 2 610 m², 4 bâtiments. Un tissu de l'entre-deux-guerres. Un marché bien positionné sur le marché. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.