Références cadastrales La Malcampee — Cuvilly 60

Portrait foncier et immobilier : La Malcampee

Irriguant le tissu urbain de Cuvilly (Oise), la Malcampee est un axe structurant du quartier. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 42 448 m², divisée en 1 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Concernant le bâti, la voie indique 2 bâtiments, pour un total de 12 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 10 612 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : résidentiel.

Le bâti de la Malcampee appartient à une époque bien identifiée : celle des années 1990. Les constructions s'échelonnent entre 1990 et 1990, avec une année médiane de 1990. Un profil qui inscrit la Malcampee dans la génération de bâtiments des années 1990 caractéristiques d'Oise.

Le relief de cette portion de la voie pointe vers une élévation moyenne de 69 mètres, où le bâti se dresse à 7,5 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Le potentiel solaire thermique de la Malcampee est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Cuvilly présente un bilan de 129 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 118 773 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 404 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

En fin de compte ? C'est une voie des années 1990 découpé en 1 lots, 2 bâtiments, un marché à 118 773 € de moyenne. C'est le verdict des données. Voilà qui clôture notre exploration.