Références cadastrales Calimont — Cuigy-en-Bray 60

Portrait foncier et immobilier : Calimont

Située sur le territoire de Cuigy En Bray (Oise), la Calimont est une véritable artère de vie. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 27 096 m², répartie en 4 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

En explorant le bâti, on relève 5 édifices pouvant héberger 8 habitations. Le standard de 2 710 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments révèle que la Calimont a connu son essor autour de 1979 (avec des extrêmes entre 1975 et 1983). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1980.

L'empreinte physique de la voie révèle une élévation approchant les 137 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 5 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Calimont offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

S'agissant du marché immobilier, À l'échelle de la commune affiche un bilan de 285 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 121 816 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 50 € et un plafond à 313 500 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 3 commodités du quotidien, apportant une vraie vitalité au voisinage.

En définitive, qu'est-ce que la Calimont ? Il s'agit d'un secteur des années 1980 avec 4 unités cadastrales, abritant 5 édifices, un marché à 121 816 € de moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Cuigy En Bray.