Références cadastrales Allee Robespierre — Creil 60

Portrait foncier et immobilier : Allee Robespierre

Axe foncier incontournable de Creil (Oise), l'Allee Robespierre possède un patrimoine foncier étendu sur 7 416 m². Le périmètre regroupe 9 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

Sur ces terrains, on dénombre 9 bâtiments regroupant 18 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 412 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments montre que l'Allee Robespierre a connu son essor autour de 1991 (avec des extrêmes entre 1991 et 1996). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1990.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 70 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile faible et radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal cumule un bilan de 4215 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 1 172 236 €, traduisant une dynamique haut de gamme. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 46 798 900 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

Si l'on sort de chez soi, cette adresse tire parti d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 29 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Ce qui reste après lecture des données : un bâti des années 1990, 9 unités foncières, 4215 actes notariés se négociant à 1 172 236 € en moyenne. Un tableau fidèle pour mieux saisir la dynamique de la ville.