Références cadastrales Rue Neuve — Cormeilles 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Neuve

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Cormeilles (Oise), la Rue Neuve revendique une surface globale de 36 742 m². Cette superficie s'articule autour de 24 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

Concernant le bâti, la voie accueille 33 bâtisses, comptant 50 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 540 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Rue Neuve ? Les chiffres désignent l'époque d'avant la Grande Guerre. et l'activité s'étire jusqu'en 2011. 1903 marque le point médian de cette évolution.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 172 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort forment la toile de fond des risques sur la Rue Neuve.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : le territoire communal a connu 113 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 90 717 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

En termes d'attractivité de proximité, cette adresse s'enorgueillit d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 1 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Cependant, pour l'analyser dans le territoire de Cormeilles, le cadastre fournit une boussole indispensable. 24 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 90 717 € en valeur moyenne. À chacun de compléter.