Références cadastrales Rue Georges Forest — Compiègne 60
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Portrait foncier et immobilier : Rue Georges Forest
Ancrée sur le territoire de Compiègne (Oise), la Rue Georges Forest est une véritable artère de vie. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 44 858 m², divisée en 12 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.
La Rue Georges Forest se caractérise par 12 structures bâties (soit 308 logements). En moyenne, un lot occupe 1 602 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et résidentiel.
Le recoupement des dates de construction situe la Rue Georges Forest parmi les voies des années 1980. Entre les extrêmes 1974 et 2005, la médiane de 1986 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Oise.
Concernant son élévation, le secteur s'établit à près de 37 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 9,1 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Côté transactions, les données DVF de Compiègne ne trompent pas : avec 9648 transactions actées, 584 174 € en prix moyen, un marché qualifiable de haut de gamme. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 41 commodités à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.
En définitive, qu'est-ce que la Rue Georges Forest ? Il s'agit d'un secteur des années 1980 découpé en 12 lots, 12 bâtiments, des transactions à 584 174 € en valeur foncière moyenne. C'est le verdict des données. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Compiègne.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Georges Forest, Compiègne
| Compiègne Ambulances | Centre SAMU |
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| Picardie (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
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| Flash Kebab (Restaurant) | Restaurant |
| École élémentaire Royallieu | École |
| École maternelle Royallieu | École |
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| UTC (Université) | Université |
| Centre Municipal Jules Meline (Foyer communal) | Maison des associations |
| Carpe Diem (Service social) | Centre d'action sociale |
| Chapelle du camp de Royallieu (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Chapelle de Royallieu (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Frontstalag 122 (Musée) | Musée |
| Parc de Bayser | Parc |
| Aire de jeux (1) | Aire de jeux |
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