Références cadastrales Rue Ampere — Compiègne 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Ampere

Dans l'environnement bâti de Compiègne (département de l'Oise), la Rue Ampere dépasse le statut de simple voie de passage. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 29 414 m², organisée en 3 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

La Rue Ampere dispose d'un parc immobilier de 3 immeubles et maisons (soit 580 logements). Le standard de 2 941 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : industriel.

L'année médiane 1978 est riche d'enseignements : la Rue Ampere est le fruit de la période des années 1980. Le spectre des constructions s'ouvre en 1975 et se referme en 1980. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Le relief de cette portion de la voie confirme une élévation moyenne de 35 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 15,8 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : on dénombre 9648 actes authentiques, 584 174 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable de haut de gamme. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 100 services de proximité, ce qui anime les alentours.

En bref, : des murs des années 1980, 3 unités foncières, 9648 cessions se négociant à 584 174 € en moyenne. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.