Références cadastrales Quai De Venette — Compiègne 60

Portrait foncier et immobilier : Quai De Venette

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Compiègne (Oise), la Quai De Venette affiche une assise totale de 898 m². Cette superficie s'articule autour de 1 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le panorama immobilier se matérialise par 1 constructions et 2 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 449 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le parc immobilier de la Quai De Venette ont en commun une période fondatrice : celle d'avant la Grande Guerre. Entre 1908 et 1908, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1908. Ce type de profil foncier est courant en Oise.

L'empreinte physique de la voie pointe vers une élévation approchant les 34 mètres, accompagnée d'un bâti à 8 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Quai De Venette est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le carnet d'ordres immobilier est sans appel : la commune a connu 9648 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 584 174 €. Un niveau de prix haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local est optimisée grâce à la présence de 100 commodités dans un périmètre restreint, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Conclusion : la Quai De Venette s'inscrit comme une illustration typique de l'évolution immobilière régionale. Une somme de 1 lots pour 9648 actes de vente — les registres de l'État témoignent de son activité.