Références cadastrales Rue De Berogne — Chelles 60

Portrait foncier et immobilier : Rue De Berogne

Établie dans la commune de Chelles (Oise), la Rue De Berogne s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Le cadastre y répertorie une aire cadastrée de 211 472 m², fragmentée en 16 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

La Rue De Berogne se caractérise par 21 structures bâties (soit 40 logements). En moyenne, un lot occupe 4 806 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque des Trente Glorieuses. Les édifices les plus anciens datent de 1860, et l'activité s'étire jusqu'en 2007. La médiane à 1971 traduit bien cette expansion urbaine.

La topographie de la voie révèle une élévation approchant les 69 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 5,5 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Rue De Berogne : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Chelles sont riches d'enseignements : avec 192 transactions actées, 205 277 € de valeur foncière moyenne, accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Côté vie pratique, la rue s'enorgueillit d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 3 points de repère à moins de 500 mètres.

Que nous disent les algorithmes ? elles diraient de cette rue : un tissu des Trente Glorieuses, 16 unités, 211 472 m² de terrain, un flux de 192 transferts de propriété. Aucune subjectivité — juste les faits.