Références cadastrales Impasse Briolat — Chantilly 60

Portrait foncier et immobilier : Impasse Briolat

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Chantilly (Oise), l'Impasse Briolat apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 2 082 m², répartis sur un total de 5 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'Impasse Briolat dispose d'un parc immobilier de 6 structures bâties (soit 22 logements). En moyenne, un lot occupe 149 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : agricole et industriel.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1911, ne laisse planer aucun doute : l'Impasse Briolat est le fruit de la période d'avant la Grande Guerre. Le spectre des constructions s'ouvre en 1870 et se referme en 1994. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Le relief de cette portion de la voie révèle une élévation approchant les 54 mètres, pour des façades s'élevant en moyenne à 6,8 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Briolat présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché de Chantilly totalise un bilan de 2954 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 342 715 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 3 150 000 €, touchant majoritairement des locaux : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si l'on sort de chez soi, cette adresse profite d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 81 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans s'arrêter — et occulter tout son patrimoine métrique. 5 parcelles, 6 bâtiments, 2954 transactions — c'est une réalité foncière dense et vivante.