Références cadastrales Impasse Chevalot — Chambly 60

Portrait foncier et immobilier : Impasse Chevalot

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Chambly (Oise), l'Impasse Chevalot déploie un patrimoine foncier étendu sur 932 m². Le périmètre regroupe 3 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'Impasse Chevalot se caractérise par 4 structures bâties (soit 8 logements). La parcelle médiane offre 117 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe l'Impasse Chevalot parmi les voies de l'entre-deux-guerres. De la première pierre en 1900 aux ajouts de 1960, la médiane de 1935 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Oise.

Sur le plan du relief, le secteur repose à une élévation chiffrée à 38 mètres, entouré de bâtiments jaugeant 3,4 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Chevalot présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Côté transactions, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : 1755 ventes, 295 565 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable d'accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

Difficile de conclure sans rappeler que ce tronçon représente, au fond, l'utilité de l'open data : cartographier, mesurer, documenter. 3 parcelles à Chambly — c'est dit, c'est écrit, c'est public.