Références cadastrales Chemin De Malgenest — Chamant 60

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Malgenest

Au cœur de Chamant (département de l'Oise), la Chemin De Malgenest est une véritable artère de vie. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 46 218 m², fragmentée en 8 unités foncières. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Le profil architectural du secteur s'articule autour de 2 structures et 2 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 541 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain des Trente Glorieuses. La construction s'étale de 1965 à 1965, centrée autour de l'année médiane 1965. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

L'empreinte physique de la voie confirme une élévation moyenne de 76 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 6,7 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Chemin De Malgenest : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Côté transactions, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : on dénombre 354 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 492 151 €, un marché qualifiable de bien positionné sur le marché. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si les données pouvaient parler, ils raconteraient ceci : un tissu des Trente Glorieuses, 8 unités, 46 218 m² de terrain, un flux de 354 transferts de propriété. Aucune subjectivité — rien que des mètres carrés et des euros.