Références cadastrales Rue Grault — Bresles 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Grault

Nichée sur le territoire de Bresles (Oise), la Rue Grault est un axe structurant du quartier. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 131 562 m², répartie en 46 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

En explorant le bâti, on relève 62 bâtiments pouvant héberger 100 habitations. Le standard de 982 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et résidentiel.

À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. les derniers de 2012. La médiane à 1919 traduit bien cette expansion urbaine.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 63 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,7 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Grault est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La photographie des mutations est formelle : le marché local de Bresles a connu 645 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 300 068 €. Un positionnement bien positionné sur le marché qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse permet d'accéder à 20 points de repère urbains, ce qui anime le quartier.

Si les données pouvaient parler, le constat serait le suivant : un tissu d'avant la Grande Guerre, 46 unités, 131 562 m² de terrain, 645 transactions à 300 068 €. Sans porter de jugement — juste la réalité foncière de Bresles, Oise.