Références cadastrales Rue Pidore — Borest 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Pidore

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Borest (Oise), la Rue Pidore couvre un patrimoine foncier étendu sur 7 286 m². L'espace s'y divise en 9 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Concernant le bâti, la voie concentre 8 édifices, pour un total de 12 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 364 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial et agricole.

Le parc immobilier de la Rue Pidore partagent une histoire commune : celle de l'entre-deux-guerres. la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1940. Ce type de profil foncier est courant en Oise.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur est juché à près de 69 mètres, dominé par un bâti culminant à 5,7 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Pidore est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le thermomètre de l'immobilier local est sans appel : la ville a connu 97 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 537 086 €. Une attractivité classée haut de gamme qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents est facilité(e) grâce à la présence de 2 commodités à proximité immédiate, confortant ainsi son attractivité.

Le cadastre ne raconte pas tout. Ce qui échappe aux chiffres, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — les parcelles, les bâtiments, les prix — forme l'ossature indéniable de cette adresse.