Références cadastrales Route De L'ecluse — Boran-sur-Oise 60
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Portrait foncier et immobilier : Route De L'ecluse
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Boran Sur Oise (Oise), la Route De L'ecluse attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 42 256 m², répartis sur un total de 12 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
Le cadastre y décompte 12 bâtiments pouvant héberger 24 habitations. Le standard de 1 321 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et résidentiel.
L'empreinte historique de la Route De L'ecluse nous plonge dans la période de l'entre-deux-guerres. Composée d'édifices construits de 1830 à 1974, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1922. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.
L'empreinte physique de la voie révèle une élévation établie à 28 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 4,1 mètres.
Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.
L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : le territoire communal a connu 333 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 573 402 €. Un positionnement haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.
La Route De L'ecluse est donc un marqueur fort de l'urbanisme local : un ensemble de l'entre-deux-guerres, 12 unités foncières, des transactions à 573 402 € en moyenne. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une image précise et vérifiable.