Références cadastrales Rue De La Forge — Blacourt 60

Portrait foncier et immobilier : Rue De La Forge

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Blacourt (Oise), la Rue De La Forge se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 70 380 m², le tout structuré en 27 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'inventaire des édifices, la voie fait remonter 35 bâtisses, pour un total de 44 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 005 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'empreinte historique de la Rue De La Forge nous indique une appartenance à l'ère d'avant la Grande Guerre. le bâti s'est densifié autour de 1870. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 111 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,4 mètres de hauteur moyenne.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 181 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 182 224 € (dans une fourchette allant de 1 € à 600 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 5 commodités du quotidien, ce qui anime le quartier.

La Rue De La Forge est donc une artère à part entière de Blacourt : bâti d'avant la Grande Guerre, 27 parcelles, 70 380 m² de terrain, marché accessible à une large population. Autant de données qui forment un portrait clair et documenté.