Références cadastrales Rue Arnaud Bisson — Beauvais 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Arnaud Bisson

Située dans la commune de Beauvais (Oise), la Rue Arnaud Bisson affirme sa place dans l'aménagement local. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 101 704 m², fragmentée en 18 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

Du côté du paysage immobilier, la voie fait remonter 18 bâtiments, contenant 350 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 754 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et industriel.

Côté chronologie, la Rue Arnaud Bisson ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'une période récente. Les bâtiments ont vu le jour de 2011 et 2022 (médiane : 2017). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 114 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,3 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 9939 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 525 261 € (dans une fourchette allant de 1 € à 146 520 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère haut de gamme.

Si l'on sort de chez soi, le secteur s'enorgueillit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 100 points de repère à moins de 500 mètres.

En somme, cette adresse demeure une illustration typique de l'urbanisation de Beauvais. Une somme de 18 lots pour 9939 actes de vente — la réalité foncière ici est dense.