Références cadastrales Rue D'ognon — Barbery 60

Portrait foncier et immobilier : Rue D'ognon

Véritable épine dorsale du quartier de Barbery (Oise), la Rue D'ognon revendique un patrimoine foncier étendu sur 216 472 m². L'espace s'y divise en 40 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La Rue D'ognon dispose d'un parc immobilier de 44 immeubles et maisons (soit 74 logements). La parcelle médiane offre 1 746 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.

L'identité temporelle de la Rue D'ognon se dessine avec netteté : un tissu urbain des Trente Glorieuses. La construction s'étale de 1860 à 2017, avec pour centre de gravité l'année 1956. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Barbery.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'établit à exactement 89 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 4,6 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile faible et radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue D'ognon est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de valorisation financière, Sur le marché de Barbery totalise un bilan de 136 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 310 705 €, traduisant une dynamique bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 1 050 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison.

Côté vie pratique, les alentours tirent parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 3 aménagements à moins de 500 mètres.

Les chiffres ne font pas une ville. Ce qui échappe aux chiffres, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — c'est suffisant pour esquisser un portrait fidèle.