Références cadastrales Rue Mathieu — Bailly 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Mathieu

Dans l'environnement bâti de Bailly (département de l'Oise), la Rue Mathieu déploie son empreinte foncière de manière significative. Le cadastre y répertorie une aire cadastrée de 5 922 m², soigneusement morcelée en 2 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

La Rue Mathieu est pourvue de 3 immeubles et maisons (soit 4 logements). En moyenne, un lot occupe 987 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'empreinte historique de la Rue Mathieu nous plonge dans la période des années 1980. Composée d'édifices construits de 1965 à 1985, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1975. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 46 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, Sur le marché de Bailly cumule un bilan de 95 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 138 746 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 572 € à 330 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance.

Pour finir, cette adresse demeure un modèle de ce qu'on trouve dans les communes d'Oise de ce profil. 2 unités foncières et 95 ventes enregistrées — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.