Références cadastrales Rue Des Ormes — Auneuil 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Ormes

Sur le territoire d'Auneuil (département de l'Oise), la Rue Des Ormes dépasse le statut de simple voie de passage. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 48 854 m², fragmentée en 7 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le décompte des structures, la voie concentre 10 édifices, lesquels abritent 12 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 221 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Rue Des Ormes nous plonge dans la période des Trente Glorieuses. Composée d'édifices construits de 1855 à 1989, le bâti s'est densifié autour de 1960. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 228 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,6 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Des Ormes est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Côté transactions, les données DVF d'Auneuil illustrent bien la situation : avec 521 transactions actées, 177 763 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Côté vie pratique, les alentours profitent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 1 attraits à moins de 500 mètres.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.