Références cadastrales Rue Mabille — Achy 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Mabille

Axe foncier incontournable d'Achy (Oise), la Rue Mabille couvre une surface globale de 27 226 m². Le tout se répartit entre 12 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La Rue Mabille est pourvue de 15 immeubles et maisons (soit 18 logements). En moyenne, un lot occupe 851 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et agricole.

L'année médiane 1945 est riche d'enseignements : la Rue Mabille est le fruit de la période de l'entre-deux-guerres. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1850 et 2010. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

D'un point de vue topographique, le secteur s'établit à une élévation chiffrée à 103 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 4,6 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Mabille offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le thermomètre de l'immobilier local parle de lui-même : le territoire communal a connu 100 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 195 121 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

La vie de quartier gagne des points grâce à la présence de 6 services à quelques foulées, renforçant son aspect fonctionnel.

En résumant : les années de l'entre-deux-guerres, 12 lots, 15 immeubles et maisons, 18 toits, 100 transactions à 195 121 € de valeur moyenne. La Rue Mabille à Achy, c'est ça.