Références cadastrales Grande Rue — Abbecourt 60

Portrait foncier et immobilier : Grande Rue

Faisant partie d'Abbecourt (Oise), la Grande Rue est un axe structurant du quartier. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 95 354 m², divisée en 28 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

La Grande Rue se caractérise par 30 immeubles et maisons (soit 50 logements). Le standard de 1 222 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie d'Abbecourt.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 104 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Grande Rue offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En matière de valorisation financière, Sur le marché d'Abbecourt présente un bilan de 259 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 189 946 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 1 € et 560 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 6 points de repère urbains, dynamisant la vie locale.

Abbecourt, sa Grande Rue. Derrière ce nom, il y a des données : 28 unités foncières, 95 354 m² de terrain, 30 constructions recensées. Un tissu de l'entre-deux-guerres. Un secteur accessible à une large population. Voilà le bilan final.