Références cadastrales Rue Des Ormeaux — Vendeville 59

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Ormeaux

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Vendeville (Nord), la Rue Des Ormeaux attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 9 672 m², le tout structuré en 17 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Concernant le bâti, la voie révèle 19 bâtiments, comptant 34 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 284 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain des années 1980. Les registres balayent une période allant de 1987 à 1987, centrée autour de l'année médiane 1987. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 38 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,9 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Des Ormeaux est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 323 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 448 165 € (dans une fourchette allant de 1 € à 5 100 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

En matière de services, les alentours jouissent d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 15 attraits à moins de 500 mètres.

Le cadastre ne raconte pas tout. L'invisible, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.