Références cadastrales Rue Des Vieux Pres — Saint-Saulve 59

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Vieux Pres

Dans le paysage urbain de Saint Saulve (département du Nord), la Rue Des Vieux Pres s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 94 016 m², divisée en 19 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le volume construit s'articule autour de 20 structures et 44 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 621 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'identité temporelle de la Rue Des Vieux Pres est facile à cerner : un tissu urbain des Trente Glorieuses. La construction s'étale de 1913 à 2019, centrée autour de l'année médiane 1974. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Saint Saulve.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 20 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,6 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

S'agissant du marché immobilier, Le secteur de Saint Saulve affiche un bilan de 2075 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 282 854 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 12 150 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

En clair, cet axe demeure une voie significative du tissu cadastral de Saint Saulve : 19 lots construits à l'époque des Trente Glorieuses, négociés autour de 282 854 €. L'accumulation de ces indicateurs produit un portrait clair et documenté.