Références cadastrales Rue De La Maisonnette — Saint-Python 59

Portrait foncier et immobilier : Rue De La Maisonnette

Traversant le secteur de Saint Python (Nord), la Rue De La Maisonnette déploie son empreinte foncière de manière significative. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 18 604 m², lotie en 6 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le cadastre y décompte 6 édifices pouvant héberger 12 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 1 163 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Côté chronologie, la Rue De La Maisonnette ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'une période récente. Les chantiers se sont étalés entre 2007 et 2015 (médiane : 2009). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Nord.

Sur le plan du relief, le secteur se situe à environ 74 mètres, façonné par des édifices jaugeant 4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue De La Maisonnette offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Saint Python totalise un bilan de 274 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 115 921 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 400 € et 493 918 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

La vie de quartier gagne des points grâce à la présence de 5 points d'intérêt à proximité immédiate, confortant ainsi son attractivité.

La statistique a ses limites. Ce qu'elles ne disent pas, c'est le charme indéfinissable du quartier. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — les parcelles, les bâtiments, les prix — pose les fondations de notre compréhension locale.