Références cadastrales Rue Blaise Pascal — Marly 59

Portrait foncier et immobilier : Rue Blaise Pascal

Traversant le secteur de Marly (Nord), la Rue Blaise Pascal déploie son empreinte foncière de manière significative. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 47 082 m², divisée en 4 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

La Rue Blaise Pascal se caractérise par 4 immeubles et maisons (soit 2 logements). Le standard de 3 363 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : résidentiel et commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments montre que la Rue Blaise Pascal a connu son essor autour de 1992 (avec des extrêmes entre 1931 et 2010). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1990.

D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à une élévation chiffrée à 63 mètres, avec des constructions atteignant globalement 6,4 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : la commune a connu 1844 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 185 067 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse entoure 13 commodités du quotidien, dynamisant le voisinage.

Le mot de la fin ? cette adresse demeure un modèle de l'évolution immobilière régionale. Une somme de 4 lots pour 1844 actes de vente — le dynamisme n'y est pas un vain mot.