Références cadastrales Boulevard Thomson — Lesquin 59

Portrait foncier et immobilier : Boulevard Thomson

Irriguant le tissu urbain de Lesquin (Nord), la Boulevard Thomson est une véritable artère de vie. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 94 220 m², organisée en 23 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

L'inventaire des édifices, la voie regroupe 21 édifices, contenant 58 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 812 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et résidentiel.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque des Trente Glorieuses. Les premiers coups de pioche datent de 1900, les derniers de 2010. 1965 marque le point médian de cette évolution.

La topographie de la voie révèle une élévation autour de 46 mètres, accompagnée d'un bâti à 5,1 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible forment la toile de fond des risques sur la Boulevard Thomson.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Boulevard Thomson offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Sur le front de l'immobilier, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : 1421 ventes, 920 266 € de valeur foncière moyenne, haut de gamme. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 26 points d'attrait, dynamisant le voisinage.

La dernière chose à retenir sur la Boulevard Thomson : cette voie est bien réelle, elle est documentée, et son bilan DVF est transparent. 23 parcelles, bâti des Trente Glorieuses, et un ticket moyen de 920 266 €. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.